Proposta riduzione IMU su locali commerciali per e

Proposta riduzione IMU su locali commerciali per e

11/04/2020

 Questa è la lettera che CONFABITARE attraverso il Suo Presidente e le varie sedi ha fatto pervenire ai Sindaci delle città di tutta Italia.

 "Ill.mi Sig.ri. Sindaci,

come sapreTe, con la pubblicazione dei vari decreti “Io sto a casa”, il Governo ha disposto la chiusura obbligatoria di moltissime attività non essenziali, misura che associata al divieto di circolazione comporta pesantissime ripercussioni anche sull'economia del nostro territorio.

Uno dei problemi che emerge in modo sempre più allarmante è l'impossibilità di imprese artigiane, commerciali, professionali e industriali di far fronte ai canoni di affitto degli immobili ove le attività vengono esercitate. Onde evitare che la cosa si aggravi, cioè che i pagamenti non effettuati superino una soglia di criticità non più sanabile, la cosa migliore è che locatori e conduttori raggiungano un accordo al fine di ridefinire e rimodulare le condizioni ed i termini economici del contratto di affitto fino a quando sarà cessata l'emergenza. 

Se per le attività sarebbe una “boccata d'ossigeno”, occorre che anche i proprietari possano averne un beneficio, visto che perdono un reddito sul quale facevano conto. Un aiuto potrebbe essere la previsione di un'IMU agevolata a favore di tutti i proprietari immobiliari disposti ad abbassare, anche in via temporanea, i canoni in origine pattuiti. E' notizia di questi giorni che il Governo si appresterebbe a varare un provvedimento volto a rinviare, al 30 novembre, il pagamento di IMU, TARI e imposte locali minori. Se questa è l'intenzione allora siamo sulla buona strada. Ma capirà che differire è una cosa, ridurre un'altra, anche solo come impatto psicologico.

Confabitare, come associazione a tutela della proprietà immobiliare, potrebbe affiancare tutti i soggetti coinvolti, Comuni-Locatori-Conduttori, sia al fine di offrire la propria attività di consulenza e assistenza, sia quale soggetto terzo garante della correttezza di quanto concordato.

Chiediamo una scelta coraggiosa, lo sappiamo! 

Ora noi di Confabitare Vi chiediamo di adottare senza indugi il provvedimento di riduzione dell'IMU. Sarà un sacrificio importante, ne siamo consapevoli. Ma non vediamo molte  alternative.

Siamo a Vostra disposizione per poter illustrare meglio il progetto cui abbiamo lavorato in questi giorni.

Potrà contattarci ai seguenti recapiti : 335/ 22 13 12 – 051/270444 mail presidente@confabitare.it  Con osservanza.

Bologna  2 aprile  2020

                                                                                                                                  Alberto Zanni

                                                                                                         Presidente nazionale Confabitare