Agente e amministratore da oggi si può
Agente immobiliare e amministratore di condominio: da oggi si può!
"Non si può andare contro il mercato."
Questa frase, che ho sentito dire tante volte dai veterani del settore, oggi suona più vera che mai.
Il mercato immobiliare cambia, evolve, si adatta. E ora ci troviamo di fronte a una svolta storica: in Italia è finalmente possibile svolgere contemporaneamente le professioni di agente immobiliare e amministratore di condominio.
La decisione è arrivata dalla Corte di Giustizia dell'Unione Europea, che ha ritenuto sproporzionato il divieto assoluto previsto dalla normativa italiana. Il Consiglio di Stato ha confermato: le due attività sono compatibili, a patto di non intermediare gli immobili che si amministrano.
In teoria è semplice. Ma nella pratica?
La linea di confine tra gestione e intermediazione può diventare sottile, soprattutto quando si parla dello stesso condominio, dello stesso stabile, magari degli stessi inquilini.
Ecco perché, più che mai, servono regole chiare, professionalità e trasparenza.
Questa apertura può rivoluzionare il settore:
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Gli amministratori di condominio potranno accedere alla compravendita con un importante vantaggio: un patrimonio gestito, relazioni consolidate, conoscenza del territorio.
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Gli agenti immobiliari, invece, si troveranno a fronteggiare una nuova concorrenza.
Ma anche un'opportunità: offrire un servizio integrato e diventare punto di riferimento per chi compra, vende o gestisce casa.
Ma attenzione: compatibilità giuridica non significa automaticamente compatibilità operativa o culturale.
Serve una visione chiara. E soprattutto, serve etica. Perché la fiducia dei clienti si costruisce nel tempo, con fatti concreti e comportamenti coerenti, non con scorciatoie.
La mia agenzia MONDOCASA è pronta a cogliere questa sfida.
Con l'esperienza sia nell'amministrazione condominiale che nella mediazione immobiliare, possiamo offrire soluzioni concrete e professionali a chi vuole vendere o acquistare casa, o anche solo capire come muoversi in un mercato sempre più complesso.
Hai una casa da vendere? Parliamone!
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