Mercato 2024: il sole 24 ore
"Case 2024: crescono compravendite (+15,85%), mutui (+5,7%) e prezzi (+7,8%)"
Nel primo trimestre del 2024, il mercato immobiliare italiano mostra segnali decisi di ripresa e consolidamento, grazie a un contesto economico che appare più favorevole rispetto all'anno precedente. Secondo i dati riportati da Il Sole 24 Ore, si registra:
1. Compravendite in forte crescita: +15,85%
Il numero di compravendite è aumentato in modo significativo, segnando un'inversione di tendenza rispetto al rallentamento osservato nel 2023. Questa crescita è attribuita:
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Al ritorno della fiducia da parte delle famiglie,
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A una maggiore stabilità nei tassi di interesse, che nel 2023 avevano frenato molte decisioni di acquisto,
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E alla necessità di molte persone di cambiare casa, spesso per ragioni legate al lavoro, alla famiglia o alla qualità della vita.
2. Mutui in aumento: +5,7%
Dopo un 2023 difficile per l'accesso al credito, anche il mercato dei mutui segna un incremento. Le banche stanno tornando a proporre offerte più competitive, e i mutuatari beneficiano di:
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Una maggiore accessibilità al credito,
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Una leggera riduzione dei tassi di interesse rispetto ai picchi dell'anno scorso,
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E nuovi prodotti bancari più flessibili, pensati per chi vuole acquistare oggi con serenità.
3. Prezzi in salita: +7,8%
Il valore degli immobili continua a crescere, in particolare nelle aree urbane, turistiche e universitarie. A trainare i prezzi:
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Una domanda in ripresa, a fronte di un'offerta che non riesce sempre a tenere il passo,
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Il crescente interesse per immobili ristrutturati o di qualità,
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E la spinta degli investitori, attratti dai rendimenti delle locazioni brevi o degli affitti universitari.
Considerazioni finali
Il 2024 si sta confermando un anno vivace per il settore immobiliare italiano. Comprare casa oggi è tornato ad essere un obiettivo concreto per molti, ma occorre muoversi con attenzione, specialmente in fase di trattativa e nella scelta del finanziamento.
Per chi opera nel settore — come te, Gianluca — questi dati sono preziosi per leggere il mercato, dialogare meglio con clienti e investitori e valorizzare gli immobili in vendita nel modo più efficace possibile.
Articolo completo su Il Sole 24 Ore:
https://www.ilsole24ore.com/art/case-2024-crescono-compravendite-1585percento-mutui-57percento-e-prezzi-78percento-AHaDmRM
