Istat: Mercato immobiliare in calo
Mercato immobiliare in calo: meno compravendite e meno mutui nel III trimestre 2024
Secondo i dati ISTAT di fonte notarile, nel terzo trimestre del 2024 continua il rallentamento del mercato immobiliare italiano, con un calo significativo sia delle compravendite immobiliari (–7,7% rispetto allo stesso periodo del 2023) sia dei mutui ipotecari (–16,1%).
Compravendite immobiliari
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Le compravendite totali sono state 168.239:
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157.042 per immobili a uso abitativo (–7,9%)
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10.992 per immobili a uso economico (–4,0%)
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La contrazione riguarda tutte le aree geografiche, in particolare:
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Nord-est: –9,3%
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Nord-ovest: –8,3%
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Isole: –6,2%
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Centro: –6,0%
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Sud: –5,7%
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Il 94,9% delle compravendite riguarda immobili residenziali.
Mutui ipotecari
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I mutui con garanzia ipotecaria sono stati 67.276, con un calo marcato in tutto il Paese:
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Nord-ovest: –18,1%
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Nord-est: –17,2%
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Centro: –15,4%
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Isole: –12,3%
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Sud: –10,6%
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Totale atti notarili
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Gli atti notarili registrati sono 438.731, in leggera crescita rispetto al trimestre precedente (+0,2%), ma in calo su base annua (–5,3%).
Conclusione
Il mercato immobiliare risente ancora del contesto economico e finanziario, con meno compravendite e un forte calo dei mutui, probabilmente legato a tassi di interesse ancora elevati. Il settore abitativo è il più colpito, mentre le compravendite a uso economico mostrano una lieve resistenza.
Fonte: https://www.istat.it/comunicato-stampa/mercato-immobiliare-compravendite-e-mutui-di-fonte-notarile-iii-trimestre-2024/
