Comprare casa nei prossimi anni potrebbe convenire
Case ereditate, come potrebbe cambiare il mercato immobiliare
Nei prossimi anni il passaggio delle abitazioni dai genitori ai figli e ai nipoti potrebbe portare più case sul mercato. Secondo un'elaborazione di Scenari Immobiliari su dati dell'Agenzia delle Entrate e dell'Istat, citata da QuiFinanza, gli over 70 detengono in Italia un patrimonio immobiliare di oltre 2.720 miliardi di euro. Quante di queste abitazioni arriveranno in vendita dipenderà dalle scelte degli eredi. quifinanza.it
Perché gli eredi potrebbero scegliere di vendere
Per chi ha già una casa, mantenerne una seconda può significare affrontare spese condominiali, manutenzione e lavori sugli impianti. Negli edifici più datati possono aggiungersi interventi costosi sulle parti comuni, come il rifacimento del tetto o della facciata. Se poi l'immobile passa a più familiari, la vendita può diventare la soluzione più semplice per dividere il valore del bene quando ciascuno ha esigenze diverse. quifinanza.it
Metratura, posizione e condizioni faranno la differenza
Molte delle abitazioni destinate a passare di mano sono ampie, mentre oggi la domanda tende a privilegiare metrature più contenute. Un grande appartamento in una zona centrale può conservare la propria attrattiva. In una località meno richiesta, invece, la stessa metratura può rendere più difficile la vendita, soprattutto se servono lavori importanti. quifinanza.it
Per chi cerca casa, l'aumento dell'offerta potrebbe tradursi in più scelta, soprattutto tra gli immobili da ristrutturare. L'effetto sui prezzi potrebbe variare da zona a zona e ampliare la distanza tra le abitazioni pronte da abitare e quelle che richiedono interventi. La convenienza di un acquisto dipenderà quindi dal costo complessivo, una volta aggiunti al prezzo i lavori, le imposte, le spese notarili e gli eventuali interventi condominiali. quifinanza.it
Fonte · QuiFinanza – Perché comprare casa nei prossimi anni potrebbe convenire
