Proroga al 31.12.2029 del Fondo Prima Casa
Comprare la prima casa con un anticipo contenuto può essere più semplice se una parte del mutuo è coperta dalla garanzia pubblica. Il disegno di legge di Bilancio 2027 propone di prorogare fino al 31 dicembre 2029 le garanzie rafforzate del Fondo Prima Casa, oggi previste fino alla fine del 2027. Il testo stanzia 200 milioni di euro per ciascuno degli anni 2028 e 2029. La proroga attende l'approvazione definitiva del Parlamento.
Chi può beneficiarne
Tra le categorie ammesse ci sono gli under 36, le giovani coppie, i genitori soli con figli minori e le famiglie numerose che rispettano i requisiti previsti. Le norme in vigore includono anche le persone con disabilità permanente e i componenti dei nuclei familiari individuati dalla legge.
La garanzia ordinaria copre il 50% della quota capitale del mutuo. Per alcune categorie può salire fino all'80% e, per le famiglie numerose, arrivare fino al 90%, a seconda dei requisiti applicabili, tra cui l'ISEE. Queste percentuali indicano la quota di mutuo garantita dallo Stato. L'importo che si può ottenere dipende dalla valutazione della banca.
Come si presenta la domanda
Il modulo, disponibile anche in formato compilabile, va consegnato a una banca aderente al Fondo, che valuta la richiesta di mutuo. Se stai già cercando casa, un passaggio concreto è verificare con la banca quanto puoi finanziare e quale anticipo ti serve prima di firmare una proposta d'acquisto.
