Vorrei vendere casa ma dove vado nel frattempo?
«Vorrei vendere casa, ma dove vado nel frattempo?»
È una domanda che merita spazio già al primo incontro. Magari hai trovato un appartamento più comodo, ma per comprarlo ti serve il ricavato della vendita. Oppure hai deciso di trasferirti vicino ai figli e ti servono alcuni mesi per organizzare il trasloco. In entrambi i casi, sapere quanto vale la casa è importante. Sapere quando potrai consegnare le chiavi lo è altrettanto.
Sono Gianluca Rucci, faccio l'agente immobiliare dal 2004 e, quando ci sediamo a parlare della tua casa, una delle prime cose che voglio capire è che cosa deve permetterti di fare questa vendita.
Da parte tua mi serve che tu possa raccontarmi anche i dubbi. Se l'idea di lasciare casa prima di averne trovata un'altra ti mette in difficoltà, è bene parlarne subito. Posso tenerne conto fin dal primo contatto con chi viene a visitarla. E anche chi compra può dirci di cosa ha bisogno, magari perché ha un contratto d'affitto in scadenza. Conoscere i tempi di entrambi ci aiuta a capire se c'è un accordo possibile.
Da parte mia ti devo spiegazioni chiare. Ti mostro quali immobili ho preso a riferimento per la valutazione e perché li ritengo comparabili al tuo. Ti dico quali documenti conviene controllare prima di partire. E quando arriva una proposta, la leggiamo insieme guardando anche le condizioni e la data di consegna. Due offerte con la stessa cifra possono avere conseguenze molto diverse per chi deve organizzare un acquisto e un trasloco.
È questo che mi piace del mio lavoro. Tu mi fai capire che cosa conta nella tua situazione. Io metto a tua disposizione quello che ho imparato in questi anni per aiutarti a scegliere con più consapevolezza. A volte, dopo aver messo in fila tempi e numeri, la decisione migliore è prendersi ancora qualche mese. Anche quella è una decisione che vale la pena prendere bene.
Se stai pensando di vendere casa a Vasto o nei dintorni, possiamo partire proprio dalla domanda che ti gira in testa. Quale passaggio vorresti chiarire prima di decidere?
Gianluca Rucci · RE/MAX Onda Marina
